З чого почати ремонт - 10 цінних порад

З чого почати ремонт - 10 цінних порад

Кожен рано чи пізно замислюється про ремонт робочого приміщення або житла. Та навіть витративши багато часу і сил на підготовку, все одно виникають непередбачені форс-мажори, які можуть звести нанівець всі старання. Чому ж цей процес не може проходити легко, швидко і відповідно до запланованої суми коштів? Ймовірно тому, що ми не завжди розуміємо, з чого почати ремонт, навіть якщо представляємо кінцевий результат. Але не хвилюйтесь, реальне розуміння очікуваного результату – це і є перший крок до реалізації ремонту вашої мрії.

У цій статті ми  разом із будівельною компанією Modern Construction допоможемо розібратися в практичній складовій на цьому шляху.

1. Складаємо план-проєкт

Цей етап нерідко ігнорують, а даремно. Часто думають: навіщо складати план, якщо можна в процесі розібратися, що потрібно зробити: поміняти вікна, шпалери, укласти підлогу… Однак кожен етап ремонту вимагає закупівлі безлічі допоміжних матеріалів та інструментів. А потім відбувається так, що в кінці придбання нових шпалер займає менше часу і фінансів, ніж інші дрібниці, без яких неможливо виконати роботу.

Ви повинні розуміти, що ремонт приміщення вимагає серйозної попередньої підготовки. Важливо підготувати детальний план ремонту з урахуванням можливих нюансів. Відзначимо основні моменти з організації ремонту:

Вид ремонту: капітальний або косметичний;

Підготовка дизайну інтер’єру;

Складання переліку необхідного інвентарю та матеріалів;

Кошторис майбутніх витрат;

Визначення основних етапів ремонту. Саме на цьому пункті ми і хочемо зосередити основну увагу в цій статті;

2. Руйнування – це початок чогось нового

Якщо мова йде про капітальний ремонт, то руйнування старого неминуче. Варто почати з демонтажу стін, зняття покриття на стінах і стелі. Далі, замість старого можна створити нове – проводиться монтаж перегородок з цегли або гіпсокартону. При виборі між двома, враховуйте, що звукоізоляція буде значно кращою, якщо провести монтаж з цегли.

Далі слід замінити віконні блоки. Виконавши цю роботу спочатку, ви убезпечите себе від накопичування бруду у наступних етапах ремонту. Крім того, вже під час фарбувальних робіт і наклеювання шпалер відкривати вікна заборонено. Це пов’язано з можливими перепадами температури і вологості. Після монтажу, щоб уникнути появи подряпин, вікна і підвіконня потрібно загорнути в поліетиленову плівку.

Новобудови цей етап теж може зачепити. Часто власники новенької квартири роблять перепланування не опорних стін, чи замінюють неякісні вікна та вхідні двері на більш надійні.

3. Електромонтажні роботи

Далі слід провести електромонтаж. Електропроводку ставлять на стінах або уздовж підлоги. Кабель проводять всередині труби для безпечної і надійної експлуатації в майбутньому. Труба слугує захистом проводки від можливих пошкоджень і дозволить повністю замінити провід в разі необхідності, без руйнування стін і підлоги. Місцезнаходження вимикачів і розеток, їх кількість повинні бути визначені заздалегідь і позначені в проєкті.

Необхідно прокласти телефонний та телевізійний кабель. Ці кабелі не повинні бути прокладені поруч, щоб уникнути погіршення якості сигналу. Щоб мати можливість користуватися двома і більше телевізорами, другий кабель часто просто щільно «спаюють» паралельно, тому опір кабелю знижується. В результаті якість втрачається і багато каналів не відтворюються. У такій ситуації допоможе фахівець, який виміряє рівень сигналу кожного ТВ-фідера і встановить ТВ-підсилювачі або ТВ-фільтри.

4. Сантехнороби 

Згідно з планом розташування сантехніки майстри проводять зварювальні роботи, прокладають труби, роблять підводи до радіаторів (батарей) та кранів. Цей етап є досить відповідальним, адже потребує відповідального і вправного виконавця. Головне вибрати якісні матеріали та досвічиного майстра, аби не довелось за короткий час ремонтувати зіпсовані деталі. 

Інколи у новобудовах можуть запропонувати за додаткову оплату виконати ці роботи.

5. Вирівнювання стелі та стін. Нанесення штукатурки

Новенька квартира потребує вирівнювання поверхонь. Це і є наступний крок після прокладання кабелів. Якщо проводити ці роботи одночасно, то існує ймовірність, що, забувши прокласти один з кабелів, доведеться проводити кабель на оштукатуреній готовій стіні.
Після підключення і установки розподільних коробок, а також підрозетників перевіряється напруга у всіх точках. Кінці проводки ізолюють і вкладають в підрозетники. Не варто відразу ж встановлювати вимикачі і розетки, щоб зберегти їх зовнішній вигляд. Паралельно проводиться фінішна шпаклівка стін. Для дотримання технології фарбування слід провести контроль висихання шару штукатурки за допомогою вологоміра. Це спеціальний прилад, який вимірює вологість матеріалу.

6. Стяжка підлоги

Далі проводять стяжку підлоги. Її можна проводити різними матеріалами – від звичайної кладки піщано-цементної суміші до наливних підлог. Перевага піщано-цементної суміші полягає в доступній вартості, а недолік в тому, що така суміш набагато складніше вирівнюється, а процес висихання цієї стяжки займає 40 днів, і тільки потім можна буде продовжити роботи з підлогою. Наливні підлоги, що самовирівнюються коштують дорожче, але практичніші, мають поліпшену технологію. Вирівнювання відбувається практично без додаткових зусиль і часу: рідкий розчин суміші виливається, розтікається і ви отримуєте гладку поверхню. Процес висихання займає близько 15 днів, економія часу дуже вагома. Тепла підлога встановлюється у стяжку. Якщо «мокрі» роботи не проводяться, то використовується технологія сухої стяжки, встановлюються основи для підлоги з регульованими пластинами.

7. Завершення укладання підлоги та наклеювання шпалер/фарбування

Завершення монтажу на підлозі залежить від планованого покриття. У більшості випадків, якщо фінішним покриттям не є плитка, стяжка покривається бітумною мастикою і укладаються фанерні листи. Вони кріпляться до підлоги саморізами. Один фанерний лист фіксується 30-50 саморізами, щоб забезпечити щільну фіксацію фанери і тривалий термін служби підлоги без скрипів і опуклостей. Фанера дає додаткову тепло- і акустичну ізоляцію.

Після закінчення монтажу фанери можна наклеїти шпалери.

У приміщеннях, де фінішне покриття підлоги – ламінат або паркетна дошка, в першу чергу приклеюються звичайні шпалери (не під фарбування). Потім монтується підлогове покриття.

Якщо фінішним покриттям підлоги є блоковий паркет, то спочатку укладається паркет, потім він циклюється і шліфується, далі покривається одним шаром лаку. Після цього приклеюються звичайні шпалери, а паркет покривається іншими шарами лаку (залежно від якості паркету і лаку). Це пов’язано з тим, що шліфування тягне за собою утворення великої кількості пилу. Незважаючи на те, що хороші шліфувальні машини для підлоги оснащені пилососом, достатня кількість пилу осідає на навколишніх предметах, включаючи стіни. Пил дуже їдкий і погано змивається. Тому, щоб не пошкодити шпалери, їх потрібно клеїти після циклювання і шліфування, а щоб паркет не вбирав зайву вологу, він покривається одним шаром лаку перед наклеюванням шпалер.

Якщо замість шпалер ви віддасте перевагу фарбуванню, то варто звернути увагу на те, що це найдовший процес, тому його проводять одночасно у всіх кімнатах. Це пов’язано зі специфікою процесу фарбування: кожен нанесений шар штукатурки або шпаклівки повинен висохнути до нанесення наступного шару.

8. Встановлення сантехніки

Ось і настав довгоочікуваний момент встановлювання сантехніки: умивальників, унітазу, змішувачів тощо. Тут вже все залежить від ваших вподобань та стилю приміщення. Не забувайте, знову ж таки про закупівлю якісної сантехніки. Це забезпечить комфорт у проживання та позбавить головного болю від чергових поламок.

9. Монтаж дверей

Наступним етапом слід провести установку дверних коробок і дверей. При встановленні дверей необхідно враховувати товщину майбутнього підлогового покриття. Встановивши двері, її можна зняти з петель до кінця ремонту або покрити плівкою ПВХ для захисту від можливих пошкоджень.

10. Підключення електромонтажних виробів та розставлення меблів

Після монтажу дверей можна приступати до підключення електромонтажних виробів: люстр, вимикачів, розеток тощо. Тут слід скористатись послугами фахівців.

І звісно, завершальним етапом, який підкреслить обраний інтер’єр і створить затишок вашому житлу – розставлення меблів. 

Підсумки

Перераховані вище етапи є основними, далі йдуть різні дрібні процеси. Наприклад, встановлення декоративних елементів, плінтусів, карнизів та іншого.

На закінчення треба зазначити, що послідовність проведення ремонту може змінюватися в залежності від конкретної ситуації: кількості кімнат у приміщенні, ваших фінансових можливостей, особливостей будівництва багаторівневих приміщень. Ці рекомендації можна взяти за основу і на їх базі побудувати й налагодити свій процес, який буде працювати на ваші потреби і необхідний кінцевий результат. 

Leave a reply

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *