Как не лишиться земли или недвижимости из-за мошенников

Как не лишиться земли или недвижимости из-за мошенников

Журналисты «КРАПКИ» продолжают проект, в рамках которого адвокаты дают советы на важные для украинцев темы. В этом выпуске старший партнер адвокатского объединения «Климчук и партнеры», адвокат Дмитрий Вербицкий рассказывает, что делать, чтобы не стать жертвой мошенников, которые хотят завладеть вашей землей или недвижимостью.

«За консультацией советую обращаться в адвокатско-юридические компании, специализирующиеся на недвижимости.Они помогут переоформить право собственности, чтобы не допустить незаконного отчужденияимущества или по крайней мере снизить риск его потери», – говорит адвокат Дмитрий Вербицкий.

Если же вашим имуществом завладели третьи лица, только адвокатская фирма сможет защитить ваши интересы в суде.

«Почему только адвокат?» спросите вы? Да потому, объясняет Дмитрий Вербицкий, что с текущего года лишь адвокат имеет право представлять в судебной инстанции интересы в такой категории дел.

При чем здесь Минюст? В свое время Министерство юстиции приняло решение передать функцию госрегистратора, которую раньше выполняли коммунальные предприятия (такие как бюро технической инвентаризации), государственным регистраторам, аккредитованным в Минюсте.

В чем проблема? Минюст аккредитовал слишком много компаний, физических лиц и дал им полномочие регистрировать земельные участки. Это привело к колоссальным злоупотреблениям. В частности, во время переоформления квартир и земельных участков, которые долгое время принадлежали пожилым людям.

Основные мошеннические схемы. С 2012 года существует Государственный земельный кадастр. Ранее земли регистрировали в поземельных книгах управлений земельных ресурсов при городских исполкомах и администрациях. В связи с перепрофилированием и внесением изменений в ряд законодательных актов земельные участки, которые значатся в поземельных книгах, не были отражены в электронном реестре.

Мошенники в своих схемах часто используют паспорта жителей неподконтрольных Украине территорий Луганской и Донецкой областей (сейчас массово переоформляют ликвидные земельные участки и участки для застройки на других лиц). Чтобы «отбелиить» эту схему, они осуществляют неоднократную перепродажу недвижимости, в результате чего недобросовестный приобретатель становится собственником земли, а настоящий владелец ее лишается, хотя у него есть все документы, подтверждающие его право собственности.

МАТЕРИАЛ ПО ТЕМЕ: Лайфхак: как вести себя правильно, чтобы не лишиться водительских прав

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *