Дерибан земли по "схеме исковой давности": как узаконили участок под Киевом стоимостью 33 млн долларов

Дерибан земли по "схеме исковой давности": как узаконили участок под Киевом стоимостью 33 млн долларов

Вопреки нормам законодательства в руки частников перешел земельный участок площадью более 11 га в элитном поселке Козин над рекой Днепр. Один гектар земли здесь стоит ориентировочно 3 млн долл.

Рассказывают, что данный земельный участок граничит с имением экс-регионала Юры Енакиевского. Схема очень проста: сомнительные документы дают “право собственности”, но если этот факт всплывает, то материалы дела могут полежать “в шкафу” три года. Затем суд будет ссылаться на сроки исковой давности и не вернет государству землю или недвижимость. Введена эта система во времена Януковича и действует до сих пор. Больше в репортаже “КРАПКИ”.

Усадьбы вместо дубовых лесов

Журналисты “КРАПКИ” приехали в Козин, чтобы с помощью квадрокоптера снять и показать вам земли, которые спокойно сегодня идут под застройку. Дубовые леса вдоль Днепра. Природа здесь очень красивая, но ей осталось недолго  вскоре здесь вырастут чьи-то имения. По словам управляющего адвоката компании “Климчук и партнеры” Александра Климчука, передать в аренду данный земельный участок на 49 лет в принципе не могли, поэтому ради этой процедуры был нарушен ряд законов.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: «Формулы» Академии аграрных наук: как дерибанится лучшя  земля в Украине 

По сценарию “исковой давности” в прошлом году обнесли забором Чернечий лес. Тогда благодаря общественным активистам удалось отстоять зеленую зону, однако это не гарантирует, что другие застройщики не применят свою схему на других участках. Историю с Чернечим лесом нам прокомментировал Леонид Городецкий из ОО “Мальовниче передмістя”.

“Сейчас мы находимся возле десятигектарного участка леса, который был незаконно изъят у Национального университета биоресурсов и природопользования Украины (НУБиП). Изымался лес на основании решения ученого совета и соответствующих экспертных заключений местной Боярской лесоуходной станции. После чего он был введен в границы села Лесники и раздерибанен по 25 соток, –  говорит Леонид Городецкий. – Областная прокуратура подала иск на возвращение этого леса государству, и как раз на этом этапе хорошо сработала эта норма. Прошло два с половиной года судов. К счастью, участок удалось отстоять. Хотя тоже в первой инстанции судья незаконно применила эту норму”.

Фото: vlada.io, Сергей Костеж

В качестве иллюстрации этой проблемы нардеп Игорь Луценко приводит поселок Водогон под Киевом.

“Там сейчас идет строительство на участках, которые были украдены во времена Черновецкого. Там все белыми нитками шито, но прокуратура ничего не может сделать. Во-первых, она не может быть надлежащим истцом, во-вторых, истекают сроки”, –  говорит Игорь Луценко.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Странные завещания пенсионеров: как на заместителя министра крестьяне переписывают землю 

В ответ на наш запрос на доступ к публичной информации выясняем, что ГПУ не может вернуть незаконно отчужденное через суды государственное имущество  сотни гектаров земли и объекты недвижимости по всей Украине.

К примеру, таким образом территориальную общину Киева лишили права собственности  на дом купцов Новиковых на Контрактовой площадью 1 781,7 кв. м, построенный в 18931894 годах.

“Действующая власть это понимает, но…”

Интересно и другое: на рассмотрении в ВРУ находится законопроект 4521  о внесении изменений в Гражданский кодекс Украины (относительно исковой давности). Однако он уже несколько лет переходит из кабинета в кабинет.

“Это часть той правовой идеологии, которую продвигала система Януковича. Портнов (Андрей Портнов с 2 апреля 2010 года до конца февраля 2014-го руководил Главным управлением по вопросам судоустройства Администрации президента Украины. – Прим. “КРАПКИ”) и его коллеги были очень искусны в вопросах рейдерства, понимали, какие проблемы ждут тех, кто, пользуясь связью с властью или находясь у власти, захватил определенные активы. Понятно, что придет другая власть и встанет вопрос о пересмотре. Чтобы коррупционеры не волновались, что украденное у них кто-то заберет, было принято именно такое законодательство, – говорит Игорь Луценко. – К сожалению, действующая власть это понимает, но, может, кто-то ждет, чтобы кто-то поделился, и считает, что “портновская реформа” – это нормально. Что это такое? Это элемент рейдерского рынка: одно судебное решение ты купил, прошло немного времени – и все. Оно, конечно, было полностью незаконным, но потом ничего нельзя обжаловать”.

Нардеп Остап Еднак несколько лет проталкивает законопроект, однако проголосовать за него никто не может

“Законопроект 4521 зарегистрирован в украинском парламенте еще в 2016 году. Мы приложили значительные усилия, чтобы в прошлом году он прошел комитет правовой политики. Получили вывод, что комитет рекомендует принять его за основу в Верховной Раде. И последние полгода фактически идет борьба за то, чтобы включить его в повестку дня. Мы понимаем, что есть перечень “жизненно важных” законов и законопроектов в Верховной Раде, всего их более 10 тысяч, но именно этот закон непосредственно касается интересов государственной собственности, интересов народа Украины. Поэтому его нужно принять, ведь государство и его представители не могут осуществлять надлежащую защиту. Когда я общаюсь с разными депутатами, фракциями и т.п., все вроде поддерживают законопроект, но когда речь заходит о включении его в повестку дня, то интерес исчезает. Я могу понять, предположить, что в парламенте есть определенные группы влияния, которые причастны к дерибану государственного имущества и коммунальной собственности”, говорит Остап Еднак.

“Очевидно, что сейчас это для парламентариев не актуально. На миллиарды всего украдено ранее, и сейчас воруется, это для них рискованно – возвращать назад”, добавляет Игорь Луценко.

“Защита права собственников и других лиц от государства”

Напомним, 20.12.2011 Верховной Радой Украины принят Закон Украины № 4176-VI. Верховный Суд отметил, что “пункт 4 статьи 268 ГК Украины по своей сути направлен на защиту права собственников и других лиц от государства. Поскольку государство обязано обеспечить надлежащее правовое регулирование отношений и является ответственным за принятые его органами незаконные правовые акты, их отмена не должна ставить под сомнение стабильность гражданского оборота, поддерживать которую призваны нормы об исковой давности. Поэтому, в отличие от других участников гражданских правоотношений, государство несет риск истечения исковой давности на обжалование им незаконных правовых актов государственных органов, которыми нарушено право собственности или иное имущественное право”.

Эксперты говорят, что наиболее уязвимыми в результате принятия этого закона стали объекты, которые не подлежат приватизации. Последствия принятия этого закона общество почувствовало сразу после окончания срока, определенного Переходным положением, а именно с 15.01.2015. С этого времени суды начали массово отказывать в исках о возврате незаконно приобретенных природных и других объектов.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: «Я захожу в комнату сына и обнимаю подушку»: родители Тараса Познякова выступили в суде по делу BlaBlaCar 

1 комментарий
Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *